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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
868 萬
828 萬 (含車位價) - 參考單價：29.57 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
十甲路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富甲干城BC
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：28 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 10樓 / 13樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合**「首購族」或「預算有限但需在東區置產」**的買方考慮。
主要理由如下：
- 入場門檻低：在台中東區能買到總價 868 萬且附贈車位的三房，性價比相當高，解決了新手購屋最大的痛點（預算與停車）。
- 地段價值穩固：東區為台中核心區域，生活機能成熟，長期持有抗跌性佳。
- 需評估翻新成本：考量到屋齡已達 31 年，若您打算自住，建議在購屋時預留一筆裝潢與局部更新的預算，以彌補老屋居住體驗的落差。
若您的預算不允許購買新成屋，但又非常重視東區的生活便利性及停車需求，這是一張值得親自走訪、仔細檢查房屋現況的優質選房。
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